Переезд, улучшение жилищных условий, финансовые трудности - это далеко не все причины, по которым собственники решают продавать недвижимость. Сделки с жильем - ответственная процедура, которая включает в себя множество организационных и правовых вопросов. О том, как правильно ее осуществить и из каких этапов она состоит - подробно в статье.1. Оценка стоимости недвижимости. Для самостоятельного определения цены потребуется изучить информацию о рынке недвижимости в вашем регионе. На стоимость квартиры влияет множество факторов: площадь, планировка, место расположения дома, год постройки, состояние (наличие и качество отделки, сантехники) и пр.2. Поиск покупателя. Решение этой задачи занимает много времени. Если у вас нет возможности заниматься размещением объявлений в СМИ, показами квартиры, отвечать на телефонные звонки, тогда лучше воспользоваться услугами агентства недвижимости.3. Решение организационных вопросов: согласование с покупателем условий сделки, снятие с регистрационного учета проживавших в квартире лиц, запись в Росреестр для подписания договора и т. д.4. Оформление комплекта документов. Их перечень зависит от различных факторов: основания приобретения квартиры в собственность, количества сособственников, наличия супругов, несовершеннолетних детей и др. Для совершения сделки потребуются паспорта ее участников, правоустанавливающие документы (договоры, свидетельства о наследстве, судебные решения), свидетельство о госрегистрации права собственности, договор купли-продажи, справка о том, что на отчуждаемой жилплощади никто не зарегистрирован, справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам. Если квартира была приобретена в браке, нужно нотариально удостоверенное согласие супруга на ее продажу. Оформление документов для совершения купли-продажи квартиры требует профессиональных знаний. От того, насколько грамотно выполнена эта задача, зависит правовая защищенность сторон сделки. Поэтому мы рекомендуем обратиться к специалистам.5. Совершение сделки. На этом этапе стороны проводят финансовые расчеты. Порядок этой процедуры зависит от договоренности участников сделки и особенностей финансирования приобретаемого жилья (материнский капитал, жилищный сертификат, ипотечное кредитование). Договор купли-продажи подписывается в органах Росреестра в присутствии регистратора. Если документы в порядке, покупатель получает регистрационное свидетельство на квартиру на свое имя.Успех, безопасность и сроки совершения сделки зависят от профессионального опыта в сфере недвижимости. Ищете где купить слот биг бас бонанза Смотрите информацию о слоте на нашем сайте, играйте в биг бананза и выигрывайте! Самые большие заносы в проверенных казино онлайн